4 راه برای بهره گیری از اعتبار برای ایجاد ثروت

مفهوم گرفتن اعتبار در سالهای اخیر با افزایش سطح آفریقای جنوبی که بیش از حد بدهکار هستند ، رپ بدی به دست آورده است.

با این حال ، به گفته کی گلدن هویس ، رئیس تحقق فروش وام های خانگی Ooba ، خدمات پیشرو در مقایسه وام خانه آفریقای جنوبی ، اگر اعتبار به روشی سازنده استفاده شود ، می تواند یک ابزار اساسی در ایجاد ثروت برای آینده باشد.

استفاده از اعتبار برای ساخت ثروت

در اینجا ، Geldenhuys در مورد روش های مختلفی که مصرف کنندگان می توانند از اعتبار خود به مزیت مالی خود استفاده کنند ، بحث می کند.

1. دارایی

ملک نمونه بارز استفاده از اعتبار خوب برای ایجاد ثروت است ، زیرا صاحبان املاک از پول بانک برای تأمین مالی خرید خود استفاده می کنند و هر ماه بخش کوچکی را پرداخت می کنند در حالی که این ملک از ارزش سرمایه قدردانی می کند.

با نرخ بهره آفریقای جنوبی در حال حاضر 10. 5 ٪ ، کمترین نرخ آنها در پنج دهه ، اکنون بهترین زمان برای سرمایه گذاری در املاک است که قبلاً محکم ترین سرمایه گذاری شما می توانید انجام دهید.

با عرضه تقاضای مسکن لوکس ، این باعث می شود خریداران در موقعیت مذاکره قوی (معروف به بازار خریداران) قرار بگیرند و باعث افزایش جذابیت سرمایه گذاری در املاک می شوند.

Geldenhuys به هر کسی که برای اهداف سرمایه گذاری ملک خریداری می کند توصیه می کند تا اطمینان حاصل کند که این ملک در منطقه ای قرار دارد که رشد سرمایه پایدار وجود داشته باشد و در آنجا تقاضا برای املاک اجاره وجود دارد.

"صاحبان خانه بالقوه همچنین باید در مورد بهترین امتیاز نرخ از بانک خود مذاکره کنند و در صورت لزوم برای تأمین ارزانترین اعتبار و به حداکثر رساندن سرمایه گذاری خود ، با سایر وام دهندگان در آنجا خرید کنند."وام های خانگی Ooba ، بزرگترین سرویس مقایسه وام در خانه آفریقای جنوبی ، می تواند با ارسال درخواست وام خانه خود به چندین بانک ، این روند را آسانتر کند و به شما امکان می دهد پیشنهادات را مقایسه کرده و یکی را با بهترین معامله پیدا کنید.

"با این حال ، شما باید درک کنید که ملک یک سرمایه گذاری بلند مدت است نه یک طرح" ثروتمند ". شما باید مایل باشید که از طریق غوطه وری و فرورفتگی هایی مانند ما که در چند سال گذشته تجربه کرده ایم ، املاک خود را نگه دارید. "

2. کارتهای اعتباری

Geldenhuys می گوید: "بیشتر مصرف کنندگان از تعجب می دانند که کارت های اعتباری در صورت استفاده عاقلانه می توانند منبع اعتبار خوبی باشند.""کارت اعتباری شما به شما امکان می دهد تا در حساب جاری خود علاقه کسب کنید ، در حالی که از پول بانک برای تأمین مالی خریدهای خود در طول ماه استفاده می کنید."با این حال ، او هشدار می دهد که این تنها در صورت انضباط و بازپرداخت مانده کامل در پایان ماه برای جلوگیری از پرداخت بهره در کارت اعتباری خود ، کار می کند.

3. کسب سرمایه

Geldenhuys می گوید ، نوع دیگری از اعتبار "خوب" می تواند سرمایه دیگری باشد که نیاز به امور مالی از یک بانک دارد و می توانید از آن درآمد کسب کنید.

کسب سرمایه می تواند یک سرمایه گذاری در ماشین آلات یا تجهیزات یا البته سرمایه گذاری در املاک باشد که تولید درآمد است."اعتبار برای این نوع دارایی ها شما را ثروتمندتر می کند ، فقط اعتبار وام گرفته شده از بانک برای خریدهای لوکس مانند ماشین یا لباس که شما را فقیرتر می کند."

4- ادغام بدهی

ادغام بدهی نمونه دیگری از اعتبار خوب است. مصرف کنندگان می توانند از تسهیلات دسترسی در وام خانه برای تسویه حساب های مختلف فروش خرده فروشی و اقساطی خود استفاده کنند."نرخ وام خانه شما بسیار ارزان تر از نرخ مالی حساب های فروش خرده فروشی یا اقساطی شما خواهد بود."اما در نظر داشته باشید ، شما این حساب های تلفیقی را در طول عمر وام خانه تأمین می کنید ، که احتمالاً طولانی تر از اصطلاحی است که ممکن است برای تأمین مالی آنها در ابتدا انتخاب کرده باشید.

Geldenhuys هشدار می دهد که اگر مصرف کنندگان از وام خانه خود برای تسویه بدهی های معوق و کارت های فروشگاه استفاده کنند ، باید مصمم شود که دوباره از این کارت ها استفاده نکند ، به ویژه اگر هنوز بدهی قبلی را پرداخت می کنند.

سرانجام ، او همچنین پیشنهاد می کند که برای اطمینان از دستیابی به هدف ایجاد ثروت خود در اسرع وقت ، اقساط بالاتری را در تسهیلات اعتباری خود بپردازید.

مثلا؛مبلغ مبلغ R20 000 R20 به یک میلیون وثیقه RAND سپرده می شود ، با فرض اینکه نرخ بهره شما 7 ٪ است ، R58 646 R58 را به شما علاقه مند می کند. این بدان معناست که بازپرداخت های خود را به 19. 15 سال با پیوند 20 ساله کاهش می دهید.

اهمیت یک سابقه اعتبار خوب

نمره اعتباری خوب (هر چیزی بیش از 620) شانس شما برای دستیابی به وام ، مانند وام خانه را افزایش می دهد و نرخ بهره مطلوب تری را برای شما کسب می کند. راه های بهبود سوابق اعتباری شما شامل پرداخت قبض های برجسته ، پرداخت صورتحساب ورودی به موقع و پرداخت بیش از حداقل قسط در صورتحساب شما است.

سرمایه گذاری املاک آسانتر شد

اگر تصمیم دارید از نرخ بهره پایین استفاده کنید و در املاک سرمایه گذاری کنید ، در نظر داشته باشید که وام های خانگی Ooba ، خدمات پیشرو در مقایسه با وام خانه آفریقای جنوبی ، طیف وسیعی از ابزارهایی را ارائه می دهد که می تواند روند خرید خانه را آسانتر کند. با ماشین حساب اوراق قرضه خود شروع کنید ، سپس از نشانگر پیوند وام های خانه OoBa استفاده کنید تا تعیین کنید که چه چیزی را می توانید بپردازید. سرانجام ، هنگامی که شما آماده هستید ، می توانید برای وام خانه اقدام کنید.