نحوه ساخت جریان های درآمد منفعل

داشتن درآمد منفعل-پول به دست آمده با حداقل تلاش یا درگیری-رویایی برای بسیاری از کارگران 9 تا 5 است. و خوشبختانه ، روش های زیادی برای ایجاد درآمد منفعل وجود دارد. برخی به یک سرمایه گذاری مقدم نیاز دارند ، اما سایر جریان های درآمد منفعل می توانند با حداقل سرمایه گذاری آغاز شوند. تقریباً هر کسی می تواند یاد بگیرد که چگونه می تواند با ترکیبی مناسب از دانش و تلاش ، درآمد منفعل ایجاد کند.

این مقاله به روشهای محبوب برای ایجاد منابع درآمد منفعل و بررسی برخی از بهترین ایده های درآمد منفعل می پردازد. ما آنها را به دو دسته تقسیم خواهیم کرد و بررسی خواهیم کرد که درآمد منفعل محکم چیست.

دنیای مالی برای حرکت به تنهایی پیچیده و دشوار است. بعضی اوقات ، دشوار است بدانید که بعد از آن چه کاری انجام دهید یا پیشرفتی را که انجام داده اید مشاهده کنید. اما نگران نباشید ، ما نمی خواهیم این کار را به تنهایی انجام دهید. به همین دلیل بهترین سلامت مالی تخم مرغ به شما ابزار و دانش می دهد تا به شما در کنترل امور مالی خود ، تصمیم گیری های مطمئن و رسیدن به اهداف خود کمک کنید - بدون هیچ داوری ، هرگز.

پول خود را برای رشد درآمد منفعل بکارید

وقتی در مورد کاشت پول شما صحبت می کنیم ، منظور ما این است که "سرمایه گذاری پولی" برای ایجاد جریان درآمد لازم است. چند روش کاملاً برای ایجاد ثروت با جریان های درآمد منفعل وجود دارد که نیاز به سرمایه گذاری کمی در جلو دارند.

بورس سهام

یکی از محبوب ترین جریان های منفعل منفعل سرمایه گذاری در بازار سهام است. با این حال ، سرمایه گذاری در سهام می تواند یک تجارت دشوار باشد. بیشتر شرکت های دارای سهام سود سهام فقط یک پرداخت سالانه کوچک را ارائه می دهند. از ژوئن 2022 ، میانگین سود سهام برای شرکت های S& P 500 1. 69 ٪ بود. با این نرخ ، یک سرمایه گذاری 100000 دلاری 1690 دلار در سال خالص می شود.

وقتی زمان خوب است ، ممکن است ارزش سهام افزایش یابد. اما سرمایه گذاری سهام می تواند خطرناک باشد. قیمت سهم نیز می تواند کاهش یابد و شرکت ممکن است سود سهام را کاهش یا قطع کند. برای بسیاری از سرمایه گذاران ، صندوق های مبادله ای (ETF) یا صندوق های متقابل یک خیابان ایمن تر هستند. با استفاده از این وسایل نقلیه سرمایه گذاری مالی ، سرمایه گذاری ها به طور معمول در بسیاری از شرکت ها گسترش می یابد و ریسک شما در چندین شرکت نیز گسترش می یابد. و وجوه متقابل توسط متخصصانی که سعی می کنند بازار را شکست دهند و ارزش صندوق را برای شما رشد می دهند ، اداره می شوند.

حساب پس انداز

حساب پس انداز معمولی کمی مورد علاقه خود را ارائه می دهد. اگرچه این احتمالاً ایمن ترین ایده منفعل است ، اما نرخ بهره پایین است. یک حساب پس انداز با بازده بالا ممکن است سرمایه گذاری بهتری باشد. اگرچه ممکن است محدودیت های محدود کننده تری داشته باشد ، اما بازده بالاتری نیز فراهم می کند.

اعتماد سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REIT)

اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، یا REIT ها ، روشی نسبتاً ساده برای ورود به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. خرید یک ملک اجاره ای - یک خانه ، مجتمع آپارتمانی ، ساختمان اداری - می تواند از 100000 دلار به میلیون ها دلار برسد و REITS راهی آسان تر برای شروع کار در املاک و مستغلات است. شرکت هایی که REITS با استفاده از REIT ها از سرمایه گذاران جمع می کنند ، این پول را جمع می کنند و سپس ملک هایی را خریداری می کنند که درآمد اجاره ای کسب می کنند.

از سال 1972 تا 2019 ، به طور متوسط ، کل بازده سالانه REIT ها 13. 3 ٪ بود. بسیاری از REIT ها به شما امکان می دهند با کمترین 500 دلار یا 1000 دلار شروع کنید. وقتی صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می شود ، ریسک در مقابل سناریوی پاداش می تواند با REIT بهتر باشد.

وام به همتا (وام P2P)

وام دادن به پول خود و شارژ برای خدمات ، همیشه راهی برای تولید درآمد منفعل بوده است. با این وجود خطرات وجود دارد و مسائل و هزینه های مدیریت حساب نیز وجود دارد. وام به همسالان ، به ویژه از طریق شرکت های آنلاین ، وام دهندگان را با وام گیرندگان مطابقت می دهد. برخی آن را "جمعیت" می نامند.

خطرات پیش فرض متفاوت است ، اما در بسیاری از موارد ، وام دهندگان انتخاب می کنند که چه دسته از وام گیرنده را به آنها اجازه می دهند وام بگیرند. وام گیرندگان پرخطر علاقه بیشتری به وام خود می پردازند-از لحاظ تئوریکی ، این خطرات پیش فرض بالاتر را جبران می کند. شرکت P2P هزینه ای را پرداخت می کند و همه چیز را اداره می کند. اگر خطرات را بپذیرید ، با وام دادن به پول خود ، درآمد منفعل می کنید ، در حالی که از کاری که معمولاً درگیر است جلوگیری می کنید.

حساب های بازنشستگی

بودجه هایی مانند برنامه های IRAS و 401 (k) روشهای مفیدی برای کسب درآمد بیشتر هستند. بسته به وضعیت شما ممکن است جریان درآمد آنها به تأخیر بیفتد. IRA ها معمولاً قبل از 59 سال و 6 ماه مجازاتی برای برداشت دارند. اما یک برنامه 401 (k) ، به ویژه اگر مسابقه کارفرما باشد ، یک روش محبوب برای تحقق اهداف مالی بلند مدت است.

بدهی را پرداخت کنید

ساده ترین راه برای افزایش جریان درآمد را فراموش نکنید: بدهی خود را پرداخت کنید. علاقه از وام ، کارت های اعتباری و بدهی وام دانشجویی همه می توانند اضافه شوند. بیایید بگوییم که شما 500 دلار در پرداخت ماهانه دارید. اگر بدهی را پرداخت کرده اید ، ماهانه به 500 دلار بیشتر از یک منبع درآمد منفعل احتیاج ندارید. برای تولید درآمد اضافی می توانید سرمایه گذاری در یک منبع درآمد منفعل را خرج کنید.

با فشار اولیه درآمد منفعل ایجاد کنید

شاید شما سرمایه ای برای سرمایه گذاری ندارید. یا شاید شما به اندازه کافی برای تأمین اعتبار کامل یک مدل تجاری فقط سرمایه گذاری ندارید. هنوز راه های زیادی برای شروع درآمد منفعل وجود دارد. بیایید برخی از روش های محبوب برای تولید درآمد منفعلانه را بررسی کنیم.

ایجاد یک وب سایت

اگر علاقه یا سرگرمی دارید ، ممکن است وب سایت خود را ایجاد کرده و مقالات یا وبلاگ خود را در مورد آن ارسال کنید. هزینه ها برای شروع حداقل است - میزبانی وب اصلی از رایگان تا 25 دلار در ماه اجرا می شود. این امر شما را به کار می برد و کار می کند و همیشه می توانید در صورت لزوم ارتقا دهید. سایت خود را با محتوای جالب یا سرگرم کننده پر کنید و تعداد بازدید کنندگان خود را رشد دهید. با افزایش بازدیدها ، می توانید درآمد تبلیغاتی را از تبلیغات در سایت خود ایجاد کنید.

شما ممکن است از بازاریابی وابسته برای تبلیغ محصولاتی که به سایر فروشندگان پیوند دارند استفاده کنید. اگر کسی آن پیوندها را دنبال کند و چیزی را خریداری کند ، درآمد کسب خواهید کرد. مرور مواردی که به آنها پیوند می دهید ، یک استراتژی محبوب درآمد منفعل است.

نوشتن یک کتاب

اگر در بعضی از موضوع ها به اندازه کافی آگاه هستید که در مورد آن بنویسید ، اجازه دهید این درآمد را برای شما ایجاد کند. با چاپ در صورت تقاضا ، هرگز انتشار کتاب ساده تر نبود. و محصولات دیجیتالی ، مانند کتابهای الکترونیکی ، بسیاری از بازارهای غیر سنتی را برای نویسندگان داستان و غیر داستانی باز کرده اند.

تجارت آنلاین

وب سایت خود را با یک فروشگاه آنلاین یا کالاهای بازار از طریق یک تجارت آنلاین دیگر مانند آمازون یا eBay تنظیم کنید. اگر شما یک صنعتگر یا یک هنرمند هستید ، Etsy یک بازار خوب است. یا شاید شما تصمیم بگیرید که از یک بازار کالاهایی بخرید و آنها را برای جای دیگری بیشتر فروش کنید. روزهای نیاز به انبارهای گسترده برای اینکه یک بازاریاب موفق باشید در گذشته است. می توانید از درآمد حاصل از آن برای سرمایه گذاری مجدد در مشاغل کوچک جدید خود استفاده کنید.

دوره های آنلاین

اگر در برخی از موضوعات آگاه هستید ، چرا یک دوره آنلاین ایجاد نمی کنید؟تجربه خود را در یک دوره آنلاین به اشتراک بگذارید و هنگام ثبت نام افراد در آن ، درآمد کسب کنید. چندین وب سایت وجود دارد که به شما امکان می دهد دوره های آنلاین را ایجاد کنید و آنها را به عموم مردم ارائه دهید.

کانال یوتیوب

بیشتر همه چیزهایی که در مورد آنها بحث کرده ایم نیز در مورد ایجاد کانال YouTube خود صدق می کند. بسیاری از YouTubers با ارسال فیلم های مورد علاقه ، درآمد ماهانه قابل توجهی (برخی از آنها در 5 یا 6 رقم) کسب می کنند. اگر قبلاً در مورد وبلاگ نویسی یا نوشتن در مورد علایق خود فکر می کنید ، می توانید فیلم ها نیز تهیه کنید. با بازاریابی وابسته و درآمد AD ، درآمد می تواند اضافه شود.

عکاسی

اگر عکاس با تجهیزات خوب هستید ، عکاسی سهام یک روش خوب برای کسب درآمد منفعل است. یک تجارت عکاسی سهام شامل فروش تصاویر تجاری از موارد ، تنظیمات ، مناظر و افراد است. باز کردن یک حساب در سایتی مانند Shutterstock یا Getty Images به شما امکان می دهد عکس های خود را بفروشید. این عکس ها ممکن است در وب سایت ها ، برای تبلیغات ، مجلات یا تلویزیون استفاده شود. اما هر زمان که از آنها استفاده می شود ، می توانید درآمد کسب کنید.

اجاره ملک

یک اتاق یدکی دارید که از آن استفاده نمی کنید؟فضای موجود در گاراژ یا ریخته گری در فضای باز؟در مورد یک پارکینگ اضافی چطور؟یا فقط برخی از املاک باز - یک مزرعه یا یک منطقه چوبی؟شما می توانید درآمد اجاره ای کسب کنید. ممکن است بدون نیاز به سرمایه گذاری از طرف شما ، از اجازه دادن به کسی که می تواند هر یک از این منابع را اجاره کند ، درآمد کسب کنید. وب سایت ها برای کمک به شما در بازاریابی فضای خود در دسترس هستند. و توانایی خود را در اجاره ابزار ، تجهیزات یا حتی یکی از وسایل نقلیه خود فراموش نکنید. فقط با شرکت بیمه خود تماس بگیرید تا اطمینان حاصل کنید که برای هرگونه مسئولیت تحت پوشش قرار گرفته اید.

به یاد داشته باشید ، وقتی صحبت از فرصت های درآمد منفعلانه می شود ، آسمان حد مجاز است. با کمی خلاقیت ، می توانید درآمد منفعل را بدست آورید و وقت آزاد خود را بدون تلاش زیاد به پول اضافی تبدیل کنید.