علاقه کنترل کننده

هدف اصلی ثبت نام اشخاصی که علاقه کنترل شده به زمین (RCI) دارند این است که اشخاصی را که می توانند بر تصمیمات مربوط به زمین یا دارایی تأثیر بگذارند ، عمومی کند. این بدان معناست که دیگر نمی توان زمین در اسکاتلند وجود داشت که ، عمداً یا در غیر این صورت ، جزئیات مربوط به اینکه چه کسی تصمیم می گیرد در دسترس نیست.

در مورد کنترل علاقه و همکاران

افراد با علاقه کنترل کننده می توانند بر تصمیمات گرفته شده در مورد زمین در رابطه با دفع ، اجاره یا تغییر استفاده از زمین تأثیر بگذارند. در زیر نمونه ای از تأثیرگذاری بر تصمیم گیری است.

1. صاحب یک ملک ، در RCI به عنوان شخص ضبط شده ، مایل به تغییر استفاده از زمین یا ملک یا فروش یا اجاره زمین است.
2. ممکن است افراد دیگری باشند که بتوانند بر این تصمیمات سطح بالا تأثیر بگذارند و فعالیت های مالک را هدایت کنند ، حتی اگر آنها صاحب زمین نباشند.
3. از مالک خواسته می شود این موضوع را در نظر بگیرد. در RCI شخصی که تأثیر قابل توجهی یا کنترل بر تصمیمات دارد ، به عنوان یک همکار شناخته می شود.

هدف از جدا کردن اطلاعات در مورد یک قطعه زمین بین چه کسی صاحب آن و چه کسی تأثیر بسزایی در آنچه برای آن اتفاق می افتد دارد زیرا ممکن است مالک یا مستاجر تنها کسی نباشد که تصمیم گیری می کند. به عنوان مثال ، ممکن است متعلق به سازمانی مانند کلیسا ، باشگاه ورزشی یا گروه جامعه باشد. این سازمان به نمایندگی از ذینفعان خود یا در مورد کلیسا ، مردم در ساختار کلیسا ، این زمین را در اختیار دارد.

چگونه می توان گفت زمین یا دارایی دارای افراد دارای کنترل علاقه است

دانستن اینکه چه کسی یا چه چیزی علاقه کنترل کننده دارد ، بسته به نحوه متعلق به املاک یا زمین (در اجاره ثبت شده یا ثبت شده بیش از 20 سال) می تواند متفاوت باشد ، به عنوان مثال از طریق اعتماد یا مشارکت.

همکاران خواهند بود:

• افرادی که با شخصی که صاحب زمین یا مستاجرین است ، دارای قراردادهای خاص یا سایر ترتیبات هستند
• مشارکت و افرادی که صاحب یا مستاجر هستند از طرف آنها
• افراد مسئول کنترل عمومی و مدیریت مدیریت یک نهاد غیرقانونی از افرادی که از طرف خود صاحب زمین یا مستاجر هستند
• اعتماد و اشخاصی که صاحب یا مستاجر هستند به عنوان معتمد اعتماد
• موجودات خارج از کشور

چه جزئیاتی از طرف همکار برای RCI لازم است

ورود به RCI حاوی اطلاعاتی در مورد مالک یا مستاجر زمین یا دارایی است که از آن به عنوان شخص ضبط شده یاد می شود. همچنین اطلاعات مربوط به کسانی که تأثیر یا کنترل قابل توجهی بر شخص ضبط شده دارند ، شامل می شود.

همکار اصطلاحی است که در آیین نامه برای شخصی که علاقه کنترل کننده ای در رابطه با یک شخص ضبط شده دارد ، استفاده می کند.

برای همکاران با علاقه کنترل کننده نسبت به یک شخص ضبط شده ، RCI به همکار نیاز دارد:

• نام و نام خانوادگی
• آدرس تماس ، این نیازی به آدرس خانه نیست بلکه با یکی از همکاران می توانید از طریق آن تماس بگیرید
• تاریخ تولد
• تاریخ و سال تاریخ ارتباط با مالک یا مستاجر زمین ، معروف به شخص ضبط شده ، در صورت عدم مشخص شدن آن تاریخ یا بیانیه ای را آغاز کرد
• شماره ثبت شده ، به عنوان مثال ، شماره شرکت ، فقط در جایی که همکار یک شخص غیر طبیعی است
• شماره مرجع منحصر به فرد ، معروف به شماره مرجع همکار ، که پس از اولین بار جزئیات همکاران در RCI اختصاص می یابد
• اطلاعاتی که در مورد بند 2 آیین نامه اعمال می شود ، جایی که همکار مشمول رژیم شفافیت است

تاریخ تولد در رجیستری نشان داده نمی شود اما برای شناسایی در هنگام داشتن یک فرد لازم است.

نمونه کنترل علاقه

در زیر نمونه ای از علاقه کنترل کننده است.

1. پاشا و نری شرکای تمرین دندانپزشکی دایره هستند و در سرزمین لژیستر به عنوان صاحبان زمین نامگذاری می شوند.
2. تای شریک جدیدی از عمل دندانپزشکی است اما در ثبت زمین نامگذاری نشده است
3. از آنجا که تای شریک پاشا و نری است اما به عنوان صاحب زمین ثبت نشده است ، آنها در گروه تأثیر یا کنترل قابل توجهی قرار می گیرند و می توانند بر تصمیمات مربوط به زمین متعلق به پاشا و نری تأثیر بگذارند. بنابراین آنها باید در RCI ثبت نام کنند. در این مثال ، پاشا و نری هر دو شخص ضبط می شوند که هر یک با تای به عنوان همکار خود هستند.