بهترین سرمایه گذاری در درآمد منفعل: 8 روش

ما ممکن است از لینک های شریک در راهنمای کارآفرین یک کمیسیون وابسته کسب کنیم. اینها بر عقاید ویراستاران ما تأثیر نمی گذارد.

درآمد منفعل چیزی است که همه تلاش می کنند در مقطعی از زندگی خود تولید کنند. پس از قرار دادن زمان ، تلاش و پول برای شروع کار ، روش های زیادی برای سرمایه گذاری درآمدی منفعل وجود دارد. ما هشت ایده سرمایه گذاری در درآمد منفعل پیدا کرده ایم که می توانید در زیر آن را بررسی کنید.

فهرست نمایش

• درآمد منفعل چیست؟
• چه چیزی درآمد منفعل محسوب نمی شود؟
• چگونه می توانم درآمد منفعل کسب کنم؟
• بهترین سرمایه گذاری درآمدی منفعل چیست؟
  • 1. سرمایه گذاری: سهام سود سهام
  • 2. املاک و مستغلات: املاک و REITS
  • 3. وام به همسالان
  • 4. ماشین های فروش
  • 5. ساختمان دارایی: محصولات دیجیتال
  • 6. بازاریابی و فروش وابسته
  • 7. اشتراک دارایی: اجاره ملک ، اجاره حمل و نقل ، تبلیغات خودرو و پارکینگ
  • 8. خلاقیت های آنلاین: کتابهای الکترونیکی و وبلاگ

  درآمد منفعل چیست؟

  درآمد منفعل پولی است که شما بدون تلاش بسیار فعال از طرف خود درآمد کسب می کنید. معمولاً درآمد منفعل علاوه بر کارفرمای یا پیمانکار شما از منبع دیگری حاصل می شود.

  درآمد منفعل می تواند از منابعی مانند خواص اجاره ای یا شغلی باشد که در آن شما در هر لحظه به طور فعال شرکت نمی کنید ، به عنوان مثال حق امتیاز یا سود سهام سهام.

  برخی بر این باورند که شما برای بدست آوردن درآمد منفعل کاملاً کاری انجام نمی دهید ، اما این طور نیست. ممکن است قبل از ورود درآمد منفعل ، کارهای اولیه انجام دهید. به عنوان مثال ، ایجاد یک تجارت به زمان ، پول و تلاش برای راه اندازی نیاز دارد. با گذشت زمان ، هنگامی که شرکت بتواند بدون شما به تنهایی اداره شود ، درآمد منفعل می شود.

  اگر خواص اجاره ای دارید ، قبل از اینکه بتوانید مستاجر را در آن قرار دهید ، باید کارهای اولیه نوسازی یا تعمیرات جزئی را انجام دهید ، یعنی زمانی که درآمد منفعل را ایجاد خواهید کرد.

  هنگامی که شما متعهد به استراتژی قرار دادن برخی از کارهای اولیه هستید ، بعداً وقتی از جریان های منفعل درآمد خود لذت می برید ، بعداً به طرز چشمگیری پرداخت می شود.

  چه چیزی درآمد منفعل محسوب نمی شود؟

  درآمد منفعل در نظر گرفته نمی شود:

  • کار فعلی شمااگر یک کار منظم دارید که در آن شاغل هستید ، این درآمد منفعل محسوب نمی شود زیرا شما متعهد به انجام کار وظیفه برای پرداخت حقوق هستید.
  • کار دوم یا فشار جانبی. کار دوم یا فشار جانبی درست مانند کار فعلی شما کار می کند. شما باید قبل از پرداخت هزینه آن کار را انجام دهید.
  • دارایی های غیر درآمد. سرمایه گذاری یک روش عالی و مطمئن برای تولید درآمد منفعل است ، اما تنها در صورتی که سهام سود سهام یا بهره را بپردازد ، می توانند منفعل تلقی شوند. سهام غیر سودمند درآمد منفعل محسوب نمی شود.

  چگونه می توانم درآمد منفعل کسب کنم؟

  • سرمایه گذاری: وقتی سرمایه گذاری می کنید ، پول خود را برای کار بیشتر می کنید تا درآمد بیشتری کسب کنید.
  • ساختمان دارایی: این زمانی است که شما دارایی هایی را به دست می آورید که پتانسیل کسب درآمد با گذشت زمان را دارند.
  • اشتراک دارایی: این می تواند به معنای فروش یا اجاره دارایی های خود باشد.

  بهترین سرمایه گذاری درآمدی منفعل چیست؟

  1. سرمایه گذاری: سهام سود سهام

  از نظر درآمد منفعل ، سرمایه گذاری می تواند به معنای بسیاری از موارد باشد. منظور ما در اینجا سرمایه گذاری در سهام سود سهام است. سهام سود سهام سرمایه گذاران را با پرداخت منظم سود شرکت پاداش می دهد.

  سرمایه گذاران معتبر ، مشاوران مالی و شرکتهای کارگزاری همه آگاه هستند که بورس سهام یکی از بهترین راه های تقویت امور مالی شخصی شما و دستیابی به اهداف مالی شما است ، خواه نیازهای نقدینگی کوتاه مدت یا یک استراتژی متنوع سازی بلند مدت که برای بازنشستگی طراحی شده استحساب.

  به عنوان منبع درآمد منفعل ، گزینه هایی مانند صندوق های شاخص ، صندوق های متقابل و صندوق های مبادله ای مبادله (ETFS) همچنین می تواند به مبتدیان کمک کند تا به عنوان حساب های پس انداز با بازده بالا ، رونق بگیرند.

  استراتژی های سرمایه گذاری عملاً در یک بازار پول بی نهایت است ، با دیدن زندگی مشترک موسسات مالی قدیمی و رمزنگاری های بالادست ، املاک سرمایه گذاری کم خطر و استراتژی های درآمد سود سهام بالا که دارای نوسانات بیشتری هستند.

  در میان همه این فرصت های درآمد منفعل ، سهام سود سهام ممکن است یکی از بهترین راه های تولید درآمد منفعل باشد. احتیاط به درآمد منفعل از سهام سود سهام این است که شما باید مبلغ زیادی پول را در این سهام سرمایه گذاری کنید تا بازده های خوشایند را ببینید.

  خطر سرمایه گذاری مبالغ زیادی در سهام سود سهام این است که اگر شرکتی که در زمان های سخت در آن سرمایه گذاری می کنید ، ممکن است نتوانند سود سهام را بپردازند یا ممکن است مجبور شوند درصد پرداخت خود را کاهش دهند.

  سرمایه گذاری در سهام ترجیحی یا اشرافی سود سهام سود سهام بالاتری دارد.

  2. املاک و مستغلات: املاک و REITS

  داشتن املاک و مستغلات یکی از قدیمی ترین و سنتی ترین ایده های منفعل درآمدی است. این آسان نیست که همه ممکن است فرض کنند ، اما (در صورت انجام صحیح) ، این یک جریان نقدی ایجاد می کند که هر جریان درآمد منفعل دیگری را رقیب می کند.

  برای داشتن یک ملک اجاره ای موفق، باید ملک را در صورت نیاز نگهداری و تعمیر کنید که این امر می تواند زمان بر و پرهزینه باشد. و اگر تصمیم به استخدام یک مدیر املاک دارید، می توانید درآمد اجاره را حتی بیشتر کاهش دهید.

  نکته شیرین در مورد داشتن املاک تجاری این است که در حالی که ممکن است مقدار کمی درآمد غیرفعال از اجاره ماهانه به دست آورید، اما در طول زمان رشد دارایی قابل توجهی نیز دارید.

  اگر مسئولیت ملک اجاره ای را نمی خواهید، راه دیگری برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و کسب درآمد غیرفعال، سرمایه گذاری در تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات است که به عنوان REIT نیز شناخته می شوند.

  برخلاف سرمایه گذاری مستقیم املاک و مستغلات، REIT به سرمایه گذاران فردی اجازه می دهد تا بدون نیاز به مدیریت یا مالکیت دارایی های فیزیکی، از املاک و مستغلات درآمد کسب کنند. این به عنوان تامین مالی جمعی نیز شناخته می شود که می تواند شما را به درآمد منفعل تبدیل کند.

  انتخاب REIT سرمایه گذاری اولیه را کاهش می دهد. با این حال، مقداری کنترل بر ملک را از دست می دهید که منجر به درآمد باقیمانده کمتر می شود.

  3. وام دهی همتا به همتا

  وام دهی همتا به همتا زمانی است که شما به عنوان وام دهنده به شخص ثالث عمل می کنید، اغلب از طریق یک پلتفرم تعیین شده، جایی که واسطه از کار خارج می شود. از سودی که در مبلغ اولیه وام داده اید، درآمد غیرفعال به دست خواهید آورد.

  وام P2P همچنین به عنوان "وام اجتماعی" یا "وام جمعی" شناخته می شود. این یک شکل جدیدتر از سرمایه گذاری است که به سرعت محبوبیت پیدا کرده است و در حال حاضر برخی از رقبای برجسته وام دهنده در بازار دارد.

  وب سایت های وام دهی، وام گیرندگان را مستقیماً به وام دهنده ها در ازای کارمزد متصل می کنند. معمولاً نرخ بهره به اعتبار وام گیرنده بستگی دارد.

  4. ماشین های فروش

  داشتن و راه اندازی دستگاه های فروش خودکار می تواند با حداقل کار و سرمایه گذاری اولیه دستگاه، درآمد غیرفعالی به شما بدهد. سخت ترین بخش اجرای این ماشین های فروش خودکار، یافتن بهترین مکان برای آنهاست.

  هنگامی که مکان مناسبی را با ترافیک کافی پیدا کردید، تنها کاری که باید از آنجا انجام دهید این است که دستگاه خودپرداز را نگهداری و دوباره پر کنید و مطمئن شوید که به خوبی کار می کند.

  5. ساختمان دارایی: محصولات دیجیتال

  ساخت دارایی می تواند به شما درآمد منفعل بدهد، اما قبل از اینکه دارایی منفعل شود، باید کارهای اولیه را برای ساخت آن انجام دهید. ریسک این نوع درآمد غیرفعال این است که هیچ تضمینی برای تولید دارایی شما وجود ندارد.

  محصولات دیجیتال یک نوع دارایی است که می توانید بسازید. با استفاده از اینترنت در نوک انگشتان ما ، ایجاد و فروش محصولات دیجیتالی از گذشته ساده تر است. یک محصول دیجیتالی می تواند یک کتاب الکترونیکی ، یک برنامه یا NFT باشد. پس از ساخت محصول دیجیتالی خود ، می توانید دوباره و دوباره آن را بصورت آنلاین بفروشید.

  6. بازاریابی و فروش وابسته

  فروش بازاریابی وابسته زمانی است که شخصی پس از کلیک بر روی لینک یا استفاده از کد ارجاع که در یک وب سایت ، فیلم یا پادکست منتشر می کنید ، خریداری می کند. با این نوع فروش ، شما در هر فروش تولید شده از بازاریابی وابسته خود ، کمیسیون کسب خواهید کرد.

  اگر ترافیک زیادی به وب سایت یا وبلاگ خود داشته باشید ، می تواند یک روش عالی برای درآمد منفعل باشد. برای تأثیرگذار در رسانه های اجتماعی ، وبلاگ نویسان یا افرادی که دارای کانال های عظیم YouTube هستند ، بازاریابی وابسته یک مکمل آسان برای سایر منابع درآمد منفعل است.

  برخی از روش های دیگر برای تأثیرگذار برای تولید پول نقد منفعل شامل دوره های آنلاین یا مغازه های کالاهایی است که به عنوان مشاغل کوچک اداره می شوند (مانند صفحات تجارت الکترونیکی تی شرت که به طور مشابه با Etsy یا Amazon کار می کنند ، فقط شخصی سازی شده اند).

  در حالی که روش های زیادی برای درآمد منفعل به عنوان یک تأثیرگذار وجود دارد ، اما گرفتن منفعل تر از بازاریابی وابسته دشوار است.

  به یاد داشته باشید که این فضا بسیار رقابتی است و موفق ترین آنها در ایجاد محتوای با کیفیت مداوم هستند.

  7. اشتراک دارایی: اجاره ملک ، اجاره حمل و نقل ، تبلیغات خودرو و پارکینگ

  با به اشتراک گذاری دارایی ، می توانید از چیزهایی که قبلاً در اختیار دارید ، مانند یک اتاق در خانه یا ماشین خود ، درآمد کسب کنید. اشتراک دارایی زمانی است که شما یک قطعه از ملک خود را برای استفاده از دیگران اجاره می دهید.

  برخی از نمونه های اشتراک دارایی که می تواند درآمد منفعل آسان را برای شما ایجاد کند ، در خانه خود اجاره می دهید ، ماشین یا تریلر خود را اجاره می کنید ، تبلیغات را بر روی ملک یا وسیله نقلیه خود قرار می دهید ، یا فضای پارکینگ یا جاده خود را اجاره می دهید.

  با اجاره فضایی ، می توانید به راحتی یک اتاق در خانه یا حیاط خلوت خود را برای مهمانی ها اجاره کنید ، جایی که مجبور نیستید کاری بیشتر انجام دهید. مردم پول زیادی را برای اجاره خانه های خود با Airbnb بدست آورده اند ، و به همین دلیل ، مردم اکنون چند ساعت در روز ، آخر هفته یا حتی پارکینگ خود اتومبیل های خود را اجاره می کنند.

  اگر در نزدیکی یک عرصه بزرگ با رویدادهای مکرر زندگی می کنید ، می توانید برای مدت یک رویداد با هزینه کمتری نسبت به خود استادیوم ، فضای خود را در جاده خود اجاره کنید.

  8. خلاقیت های آنلاین: کتابهای الکترونیکی و وبلاگ

  نوع دیگری از ایجاد دیجیتالی که می تواند پس از انجام کار اولیه ، درآمد منفعل زیادی را ایجاد کند ، ایجاد یک کتاب الکترونیکی است که می توانید چندین بار یا یک دوره الکترونیکی بفروشید ، که می توانید اشتراک را برای هر خرید هزینه کنید یا فقط هزینه آن را بپردازید.

  همچنین ، ایجاد وبلاگ و اجرای ترافیک از طریق سایت که وبلاگ در آن زندگی می کند می تواند درآمد منفعل ایجاد کند. پس از ایجاد وبلاگ اولیه ، ممکن است برای حفظ ترافیک مکرر ، محتوا را حفظ کنید ، اما وقتی دیگران از وب سایت خود بازدید می کنند ، می توانید به طور منفعلانه درآمد کسب کنید.

  خط پایین

  درآمد منفعل لزوماً به معنای این نیست که برای دریافت پول مجبور نیستید کاری انجام دهید. درآمد منفعل به این معنی است که شما باید قبل از دیدن بازده های فضایی ، یک سرمایه گذاری اولیه از زمان ، تلاش ، پول یا هر سه را انجام دهید. امروز کار را برای دریافت مزایای فردا در این کار قرار دهید.

  اگر به دنبال ایجاد ثروت هستید اما نمی دانید از کجا شروع کنید ، ما می توانیم به شما کمک کنیم. برای اطلاعات بیشتر به ما در Enferpreneur.com مراجعه کنید.

  اطلاعات ارائه شده در راهنمای کارآفرین فقط برای اهداف آموزشی است. وضعیت مالی شما بی نظیر است و محصولات و خدماتی که ما بررسی می کنیم ممکن است برای شرایط شما مناسب نباشد. ما مشاوره مالی ، مشاوره یا کارگزاری ارائه نمی دهیم ، به افراد توصیه نمی کنیم که سهام یا اوراق بهادار خاص را خریداری یا بفروشند. اطلاعات عملکرد ممکن است از زمان انتشار تغییر کرده باشد. عملکرد گذشته نشانگر نتایج آینده نیست

  برای خبرنامه روزانه رایگان ما ثبت نام کنید

  ما هر روز صبح دوشنبه-شنبه با تمام اخبار برتر تجارت ، داستان های الهام بخش ، بهترین توصیه ها و گزارش های اختصاصی از کارآفرین در صندوق ورودی شما خواهیم بود.

  من می دانم که از داده هایی که ارسال می کنم استفاده می شود تا محصولات و/یا خدمات و ارتباطات را در ارتباط با آن در اختیار من قرار دهد.

  برای اطلاعات بیشتر سیاست های حفظ حریم خصوصی را مطالعه کنید.