چگونه مجوز املاک و مستغلات تگزاس خود را دریافت کنیم

تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات در تگزاس می تواند شما را در یک مسیر شغلی قرار دهد که در آن زمان و درآمد خود را کنترل می کنید ، اما شما باید مجوز املاک و مستغلات کسب کنید.

• خانه
• >
• مرکز شغلی
• >
• تگزاس
• >
• چگونه مجوز املاک و مستغلات تگزاس خود را دریافت کنیم

در مورد صدور مجوز املاک و مستغلات بیشتر بدانید و پیشنهادات انحصاری دریافت کنید

بنابراین شما تصمیم گرفتید که می خواهید یک نماینده املاک و مستغلات تگزاس شوید. این تصمیمی است که می تواند شما را در یک مسیر شغلی قرار دهد که در آن کنترل بیشتری بر برنامه و درآمد خود داشته باشید ، اما ابتدا باید این روند را طی کنید تا مجوز املاک و مستغلات تگزاس خود را بدست آورید. بیایید مراحل دریافت مجوز املاک و مستغلات خود را در تگزاس طی کنیم.

11 قدم برای به دست آوردن مجوز نماینده املاک و مستغلات تگزاس

نحوه دریافت مجوز املاک و مستغلات در تگزاس:

1. صلاحیت خود را بررسی کنید
2. دوره های قبل از مجوز املاک و مستغلات تگزاس را شرکت کنید
3. برای یک حساب کاربری TREC ثبت نام کنید و بصورت آنلاین درخواست دهید] (https://mylicense. trec. texas. gov/datamart/registration. do؟from=loginpage)
4. گواهینامه های تکمیل دوره خود را برای TREC از طریق ایمیل ارسال کنید
5. منتظر نامه واجد شرایط بودن خود باشید
6. برای آزمون صدور مجوز مطالعه کنید
7. اثر انگشت و بررسی پس زمینه را دریافت کنید
8. امتحان مجوز خود را با Pearsonvue برنامه ریزی کنید
9. از آزمون مجوز املاک و مستغلات تگزاس شرکت کنید
10. یک کارگزار املاک و مستغلات پیدا کنید
11. مجوز املاک و مستغلات تگزاس را دریافت کنید

دریافت مجوز املاک و مستغلات تگزاس به اندازه کسب مدرک لیسانس فشرده یا گران نیست ، اما فرایندی وجود دارد که باید دنبال شود و الزاماتی که باید برآورده شود. این 11 مرحله اساسی را دنبال کنید تا بدانید که چگونه مجوز املاک و مستغلات خود را در تگزاس دریافت کنید!

مرحله 1 - واجد شرایط بودن خود را بررسی کنید

آیا شما ساکن تگزاس هستید که 18 ساله یا بالاتر است؟خبر خوب! اگر شما یک شهروند ایالات متحده/دائمی ساکن هستید و با استانداردهای کمیسیون املاک و مستغلات تگزاس (که به عنوان TREC نیز شناخته می شود) برای صداقت ، اعتماد به نفس و صداقت ملاقات می کنید ، وارد می شوید. حتی اگر سابقه کیفری داشته باشید ، ممکن استهنوز قادر به واجد شرایط بودن است.

مرحله 2 - دوره های مورد نیاز املاک و مستغلات را طی کنید

اگر حداقل الزامات عمومی را برای دریافت مجوز املاک و مستغلات تگزاس برآورده کنید ، می توانید توجه خود را بر نیازهای آموزش و پرورش متمرکز کنید. شما برای تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات به مدرک دانشگاهی احتیاج ندارید ، اما کمیسیون املاک و مستغلات تگزاس (TREC) متقاضیان را ملزم به گذراندن شش دوره مورد نیاز می کند:

• اصول املاک و مستغلات I (دوره #121) - 30 ساعت
• اصول املاک و مستغلات II (دوره #122) - 30 ساعت
• امور مالی املاک و مستغلات (دوره شماره 451) - 30 ساعت
• قانون قراردادها (دوره #1251) - 30 ساعت
• قراردادهای اعلام شده (دوره شماره 351) - 30 ساعت
• قانون آژانس (دوره #1151) - 30 ساعت

قبل از اینکه بتوانید امتحان قبل از مجوز را بگیرید ، باید با موفقیت هر دوره املاک و مستغلات را پشت سر بگذارید. اگر ریاضی را در این مورد انجام می دهید ، متوجه خواهید شد که در مجموع 180 ساعت کلاس برای تأمین نیاز آموزش املاک و مستغلات وجود دارد. اما لازم نیست زندگی خود را دوباره انجام دهید تا دوره ها را در برنامه شلوغ خود قرار دهید.

Acable دوره های قبل از مجوز تصویب شده توسط TREC را ارائه می دهد که می توانند در هر زمان و هر مکان در تلفن هوشمند ، رایانه لوحی یا رایانه شما انجام شوند. این سریعترین راه برای دریافت مجوز املاک و مستغلات در تگزاس است. با داشتن یک مدرسه املاک و مستغلات هر زمان و هر کجا که انتخاب کنید در جلسه است!

آیا قصد دارید مجوز کارگزار املاک و مستغلات خود را دریافت کنید؟سپس باید یک دوره قبل از مجوز دیگر را طی کنید. دوره کارگزاری املاک و مستغلات قبل از مجوز آموزش املاک و مستغلات اضافی در مورد نحوه فعالیت به عنوان کارگزار ارائه می دهد.

مرحله 3 - برای یک حساب کاربری TREC ثبت نام کنید و بصورت آنلاین درخواست دهید

پس از اتمام دوره های اجباری املاک و مستغلات ، زمان آن رسیده است که روند درخواست مجوز را شروع کنید. سریعترین راه برای انجام این کار آنلاین است ، اما ابتدا باید در کمیسیون املاک و مستغلات تگزاس ثبت نام کنید. پس از ثبت نام ، TREC به یک نام کاربری و رمز عبور ارسال می شود که به شما امکان می دهد یک حساب کاربری ایجاد کنید و از خدمات آنلاین TREC استفاده کنید.

یک مورد که باید مراقب آن باشید ، نامی است که در حساب استفاده می شود."اطلاعات تماس صاحب حساب" باید دقیقاً مشابه نام موجود در گواهینامه رانندگی شما باشد. پس از تنظیم حساب ، یک شناسه و بارکد دریافت خواهید کرد که باید برای ارسال اسناد اضافی استفاده شود و آزمون صدور مجوز را برنامه ریزی کنید.

اکنون که حساب TREC خود را تنظیم کرده اید می توانید یک برنامه فروش املاک و مستغلات تگزاس را به همراه هزینه اولیه درخواست یک بار 185 دلار ارسال کنید.

مرحله 4 - گواهینامه های تکمیل دوره خود را به TREC ایمیل کنید

برای اثبات این که دوره های لازم را انجام داده اید ، گواهینامه های خود را از طریق پست الکترونیکی ارسال کنید. انجام این کار در اسرع وقت مهم است ، زیرا نمی توانید امتحان صدور مجوز خود را برنامه ریزی کنید تا TREC گواهینامه های تکمیل شما را پردازش کرده و نامه واجد شرایط بودن امتحان خود را برای شما ارسال کند.

مرحله 5 - منتظر نامه واجد شرایط بودن خود باشید

TREC نامه واجد شرایط بودن آزمون ایالتی شما را ظرف 21 روز کاری پس از دریافت گواهینامه های شما ارسال می کند. در حالی که منتظر رسیدن نامه خود هستید ، می توانید به مرحله بعدی بروید!

مرحله 6 - مطالعه برای امتحان قبل از مجوز

در طی روزهای 15-21 روز کاری ، به طور معمول برای پردازش درخواست مجوز املاک و مستغلات TREC ، می توانید همزمان مرحله ششم را شروع کنید. آمادگی آزمون برای همه متفاوت است ، اما تست های عملی مانند مواردی که با دوره قبل از مجوز مجوز تگزاس همراه است ، از نظر علمی اثبات شده است که یکی از بهترین انواع آزمون آمادگی است که می توانید انجام دهید. در کنار نامه واجد شرایط بودن خود ، باید یک کتابچه نامزد امتحان را نیز از TREC و Pearsonvue دریافت کنید تا به شما در تهیه کمک کند.

امتحان قبل از مجوز تگزاس از دو بخش تشکیل شده است: یک بخش ملی که 85 سؤال با محدودیت زمانی 150 دقیقه دارد و یک بخش دولتی که از 40 سؤال با محدودیت زمانی 90 دقیقه تشکیل شده است. شما هر دو بخش را در همان قرار ملاقات خواهید برد.

اگر وسوسه شده اید که از آمادگی امتحان استفاده کنید ، به خاطر داشته باشید که فقط سه تلاش برای گذراندن امتحان دارید. افرادی که پس از سه تلاش برای گذراندن امتحان ناکام هستند ، باید آموزش های اضافی در املاک و مستغلات را انجام دهند - این بدان معنی است که یک دوره 30 ساعته را برای هر بخش که سه بار شکست خورده است ، دوباره انجام دهید.

مرحله 7 - اثر انگشت و بررسی پس زمینه را دریافت کنید

پس از دریافت نامه واجد شرایط بودن ، وقت آن رسیده است که اثر انگشت مورد نیاز خود را در وب سایت TREC برنامه ریزی کنید. لازم نیست سابقه کاملاً تمیز داشته باشید ، و حتی اگر محکومیت های جنایی داشته باشید ، اگر روند تعیین شخصیت اخلاقی دولت را تصویب کنید ، واجد شرایط هستید.

مرحله 8 - امتحان خود را برنامه ریزی کنید

تا زمانی که درخواست شما پردازش نشده باشد و شماره شناسه TREC را دریافت کنید ، نمی توانید امتحان قبل از مجوز خود را برنامه ریزی کنید. آزمون املاک و مستغلات تگزاس توسط Pearsonvue انجام می شود ، که همچنین برنامه ریزی را انجام می دهد. امتحانات را می توان بصورت آنلاین توسط:

• ایجاد یک حساب با استفاده از شناسه خود
• پرداخت هزینه
• انتخاب تاریخ ، زمان و مکان

بر خلاف دوره های املاک و مستغلات خود ، شما باید برای امتحان حضوری ظاهر شوید. اگر نمی دانید که از کجا امتحان املاک و مستغلات خود را بگیرید ، در اکثر شهرداری ها مکان های آزمایشی در سراسر ایالت وجود دارد ، بنابراین پیدا کردن یکی از این نزدیکی ها نباید دشوار باشد. Pearson Vue جزئیات دیگری را ارائه می دهد تا آنجا که در طول امتحان ، نیازهای عمومی و آنچه باید در روز آزمون با خود همراه باشید ، ارائه می دهد.

مرحله 9 - آزمون مجوز املاک و مستغلات را بگیرید

پس از ماهها گذراندن دوره های املاک و مستغلات ، تکمیل درخواست مجوز و مطالعه ، همه اینها به آزمون صدور مجوز املاک و مستغلات کاهش می یابد. این بسیار ارعاب کننده ترین الزامات است ، اما اگر آماده شوید ، یک فرصت خوب وجود دارد که آن را در اولین تلاش خود قرار دهید.

امتحان مجوز املاک و مستغلات در تگزاس به دو بخش تقسیم می شود: یک بخش ملی و بخش خاص دولتی. برای تکمیل هر دو بخش چهار ساعت فرصت دارید. پس از اتمام کار ، بلافاصله نمره خود را دریافت خواهید کرد. با این حال ، نمرات باید قبل از صدور مجوز به کمیسیون املاک و مستغلات دولتی ارسال شود.

مرحله 10 - یک کارگزار املاک و مستغلات پیدا کنید

قدم دیگری که می توانید در حالی که منتظر برنامه هستید ، می توانید کارگزار را پیدا کنید. از نظر فنی ، کمیسیون املاک و مستغلات تگزاس یک نماینده املاک و مستغلات را مجوز می دهد تا به نمایندگی از یک کارگزار دارای مجوز عمل کند. این بدان معناست که شما نمی توانید یک نماینده فعال در املاک و مستغلات شوید ، مگر اینکه یک کارگزار TX دارای مجوز به عنوان حامی مالی داشته باشید.

اگرچه یک کارگزار "رئیس" شما نیست ، اما آنها در حرفه و درآمد شما تأثیر خواهند گذاشت. بهتر است در مورد گزینه های خود تحقیق کرده و با هر کارگزار مصاحبه کنید که به نظر می رسد مناسب است. پس از پیدا کردن یک کارگزار ، می خواهید با آن کار کنید ، باید یک فرم حمایت مالی کارگزار فروشنده را ارسال کنید. اگر این کار را قبل از امتحان انجام دهید ، دیگر نیازی به نگرانی در مورد تغییر از یک غیرفعال به مجوز فعال ندارید.

مرحله 11 - مجوز املاک و مستغلات تگزاس خود را دریافت کنید و کار جدید خود را شروع کنید!

پس از گذراندن آزمون املاک و مستغلات ، کمیسیون املاک و مستغلات تگزاس نمره آزمون و فرم حمایت مالی فروشنده را بررسی می کند. آنها سپس مجوز فعال املاک و مستغلات را به شما و کارگزار شما ارسال می کنند.

تبریک می گویم - شما به طور رسمی مجوز املاک و مستغلات تگزاس خود را دریافت کرده اید!

جو جوتر را از شرکای ما در PrepAgent تماشا کنید و شما را از طریق روند مجوز املاک و مستغلات تگزاس طی کنید.

• 610 West 5th St ، Ste 605
• آستین ، TX 78701